Una proposta di legge per

semplificare le procedure di sfratto di abitazioni,in affitto a

inquilini che siano morosi da almeno due mesi consecutivi,

affinché possano tornare libere. Protestano le associazioni

degli inquilini.

Presentata da Paolo Marcheschi di Fratelli d'Italia,è stata

depositata al Senato. In 5 articoli,la norma punta a ridurre i

contenziosi civili - come si legge all'articolo 1 - introducendo

una procedura amministrativa speciale che autorizza l'intervento

dell'ufficiale giudiziario (in alternativa al procedimento

previsto oggi dal codice di procedura civile) e creando

un'autorità ad hoc. Si chiamerà Autorità per l'esecuzione degli

sfratti e fa capo al ministero della Giustizia. La proposta

prevede,inoltre,che dopo il mancato pagamento di due mensilità

consecutive e la segnalazione del proprietario dell'immobile,

l'inquilino ha 15 giorni per pagare. Se non lo fa,il

proprietario attiva l'Autorità per l'esecuzione degli sfratti

che,valutati i documenti,dispone il rilascio (emette il titolo

esecutivo di rilascio) dell'immobile entro 7 giorni da quando ha

ricevuto l'istanza. Il provvedimento,e quindi lo sfratto,va

eseguito entro 30 giorni da quando è stato emesso,prorogabili

al massimo in 90 giorni. Allo sfratto l'inquilino può fare

ricorso entro 7 giorni dalla notifica del provvedimento,e in

determinati casi. Previste parziali deroghe o rinvii alla

procedura se l'inquilino è in "comprovata difficoltà economica

temporanea". In particolare,è previsto un Fondo nazionale per

l'emergenza abitativa che dia aiuti economici temporanei a chi

ha un Isee inferiore a 12 mila euro se la morosità è dovuta a

licenziamento per crisi aziendale,malattia grave,separazione

legale. In caso di inquilini con figli minori o familiari

anziani,non autosufficienti o disabili - si legge nel testo

della proposta - l'Autorità è tenuta a informare i servizi

sociali (entro 5 giorni dalla prima comunicazione del

proprietario) che poi possono segnalare la necessità di un

rinvio dello sfratto di 90 giorni e agevolare un'abitazione

alternativa temporanea,in collaborazione con il terzo settore o

il Comune. Se il proprietario dichiara il falso sulla morosità o

avvia la procedura speciale per ri-ottenere un immobile "per

scopi speculativi",è prevista una sanzione da 5000 a 20 mila

euro e l'esclusione temporanea dall'accesso a benefici fiscali o

agevolazioni pubbliche sulla casa.

L'Unione Inquilini "denuncia con forza l'ennesimo attacco ai

diritti delle persone in precarietà abitativa. Dopo

l'approvazione,nei mesi scorsi,del Ddl Sicurezza,il governo

Meloni vorrebbe interviene nuovamente con misure che mirano ad

accelerare le procedure di sfratto,aggravando una crisi sociale

già drammatica". Lo afferma Silvia Paoluzzi,segretaria

nazionale dell'Unione Inquilini commentando il testo di FdI

depositato in Senato e annunciando una possibile mobilitazione.